AJYAL 184

بيليك دوزو

مواصفات العقار

مسبح
مستودع
حدائق
ملاعب

نادي رياضي
أمن
كراج سيارات

مصعد
حمام أبوين
مترو أو محطة قريبة

شرح عن العقار

لماذا هذا المشروع؟

- الشركة القائمة على بناء هذا المشروع هي شركة تطوير معروفة لديها أكثر من 40 عامًا من الخبرة في البناء.

- ميزة شراء العقارات تحت الإنشاء والتي تعود بربح استثماري كبير.

- أسعار معقولة وخطط دفع مرنة.

- الموقع المميز للمشروع بالقرب من مارينا غرب إسطنبول.

- يضم المشروع مساحات خضراء وحدائق كبيرة وإطلالة جميلة على البحر.

- الفرق المنخفض بين إجمالي وصافي المساحة.

لمحة عن المشروع

من أرقى المشاريع المطلة على بحر مرمرة في اسطنبول، فهو يوفر لك فرصة فريدة بالقرب من البحر والمناظر الطبيعية الخضراء.
تم بناء المشروع على أرض مساحتها 26.893 متر مربع.
يتألف المشروع من 20 مبنى تحتوي على 330 شقة تبدأ من 2+1 حتى 4+1 وشقق دوبلكس مزودة بشرفات واسعة.
تتنوع هذه الشقق بمساحات واسعة وفسيحة تناسب جميع الأذواق والعائلات، بالإضافة إلى المرافق الاجتماعية والصحية المتكاملة في المشروع والتي تلبي جميع رغباتكم.
يضم المشروع مرافق وخدمات مميزة بما في ذلك 19.500 متر مربع من المناظر الطبيعية، والممرات المائية، ومسارات المشي والحدائق.
في هذا المشروع سيكون البحر جزءًا من روتينك اليومي، حيث الزرقة، هواء البحر النقي، منظر غروب الشمس الساحر، مما يوفر لك حياة الرفاهية التي لطالما حلمت بها.
يمكنك الوصول إلى مارينا غرب إسطنبول خلال دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من منزلك، كما سيكون الطريق الساحلي قريبًا منك لإضافة طاقة البحر الإيجابية إلى نزهاتك المسائية وجولات الدراجات.
تحتوي جميع المساكن على شرفات كبيرة مع إطلالة بحرية، وتحتوي غرف النوم الرئيسية على حمامات داخلية خاصة، وغرف معيشة واسعة.
تصميم معماري متناسق، خصوصية عائلية كاملة، حدائق كبيرة بإطلالة 360 درجة على البحر، عائد استثماري كبير، أسعار معقولة وخطط دفع سهلة، كل هذه الميزات تضيف قيمة لهذا المشروع.

موقع المشروع

يقع المشروع في الجانب الأوروبي من إسطنبول، في حي ياكوبلو التابع لمنطقة بيليك دوزو.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد، حيث يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء إسطنبول دون مشاكل مرورية وفي أقصر وقت ممكن، وحيث تتوفر فيه العديد من خيارات النقل ووسائل المواصلات كالنقل البحري الذي يوفر خدمة الحافلات البحرية السريعة إلى منطقة بشكتاش والفاتح والجانب الآسيوي من إسطنبول.
يقع بالقرب من الطريق السريع والطريق الدائري الجديد، كما أنه قريب جدًا من مطار أتاتورك الدولي والمطار الثالث الجديد.
يقع المشروع مباشرة بجانب بحر مرمرة ومارينا غرب إسطنبول، كما يحتوي على فندق ومدرسة ومستشفى وشواطئ ومرسى كبير، بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والمقاهي.
يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو. الموقع ملائم ويقع مباشرة على البحر.
يقع في الجوار عدد من المراكز التجارية ومراكز النقل العام والمستشفيات والجامعات الحكومية والخاصة.

تفاصيل المشروع:
1- مساحة الأرض: 27.000 متر مربع.
2- عدد الشقق: 330 شقة.
3- عدد المصاعد: 1 مصعد لكل بلوك.
4- مواقف السيارات لكل شقة: 1 موقف سيارات للشقق 2+1، 2 موقف سيارات للشقق الأخرى.
5- منسوب الأرض: 45 متر عن سطح البحر.
6- عدد الشقق في الدور: شقتين في كل طابق.
7- الفرق بين المساحة الإجمالية والصافية: 25- 30٪.
8- عائد الاستثمار: 40٪ ضمان إعادة شراء بعد 3 سنوات من تاريخ البيع.
9- فرص إعادة البيع: 40٪ ضمان إعادة الشراء بعد 3 سنوات من تاريخ البيع.
10- إدارة المشروع: MUTLU GLOBAL.
11- المكان: ياكوبلو، بيليك دوزو.
12- المواصلات: فيري باص (IDO)، متروباص.
13- نوع المواد المستخدمة في البناء: الخرسانة والفولاذ.
14- وحدات تجارية: لا يوجد وحدات تجارية.
15 - الخدمات حول المشروع: مرسى غرب اسطنبول، مستشفى، مدرسة، مراكز تسوق، إلخ.
16- السطح الخارجي للمبنى: طوب معتمد.
17- رسوم الصيانة لكل متر مربع: 4 ليرة تركية/ متر مربع.
18- المرافق الاجتماعية: مسبح، تنس، كرة سلة، صالة رياضية، ساونا، حمام تركي، إلخ.
19- سعر المتر المربع: 1.050 دولار - 1.750 دولار.